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购房小白在出手前,应该注意什么?

2021-10-25
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当下,购房人群越来越年轻化,很多90后、00后也已经加入了买房大军。对于第一次买房,在经验上有很多不足之处。那么,对于这样的购房者,应该有哪些需要注意的呢?

1、了解一定的买房知识很有必要

买房前,一定要对房产知识进行了解,买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市,完全是一张白纸,销售怎么说,你只能怎么做,一点自主意识都没有,结果往往免不了吃亏上当。因此,买房之前,掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策,把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件,做好保值抗跌准备。

2、明确购房需求,坚定购买意念

对于想要购买什么样的房屋,购房者应该有一个明确的目标,然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小,楼层,位置等等,不然当你每进入一个售楼处时,就会觉得,每套房子都很好,看完后,在选择时会异常艰难,连自己最初购房的需求都忘记了。如果购房者买来自住,那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利,尽量靠近市区或工作区等。

3、进行一次实地了解看房

实地看房是每个购房者都应该去做的事情,如果只是看平面规划图、项目宣传手册,或者是浏览网络上的一些房源信息,往往会出现理想很丰满,现实很骨感的局面,都是假象。要直观的接触到该房屋的用材质量,考察小区环境和周边配套,配套影响居民的生活品质。此外,要仔细观察户型,好户型能给业主更高的生活享受,一般来说,格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。

4.不要忽略楼盘的各种细节

很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外,会比较容易忽略楼盘的细节,比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等,而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响,所以万万不能忽视。

5、看清自己的腰包底线

买房最忌讳的事情就是冲动和急躁,购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话,在确定了规划之后,就圈定了相关区域和价位,然后多方面留意符合要求的房产的消息,在任何时候都要守住价格的底线,千万别轻易松动,否则就会增加购房预算,影响正常的家庭财务状况。

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