长春 切换城市
热门搜索:
账号登录
登 录
  • 万星幸福城测评,生态宜居完美格局
  • 均价: 6000元/㎡
    • 8.0
    • 值得推荐

万星幸福城 楼盘详情

万星幸福城位于宽城区亚泰北街与小南街交会北行300米,万星幸福城目前在售高层位于1、6、11、12、13、14号楼,在售户型面积区间为50-128平米,均价6000元/平米;多层建筑面积90平米,均价7000元/平米;电梯洋房建筑面积90-170平米,均价7500元/平米。万星房地产开发,位于火车站商圈,临近宽城区政府、中东新生活、欧亚超市,配套正在进一步完善。

【优点】

    1、临近宽城区政府,商业配套较齐全; 2、高端物业,生态宜居; 3、宽城区中心公园,环境舒适; 4、户型标准,家人满意。 5、临近中东新生活、欧亚超市等; 6、地铁沿线,交通便利。

【缺点】

    1、距长春繁华商圈较远,生活便利度不足,且出行费用较高。
【买房提醒】
1、一期2015年6月27日已交房,现留房源不足,有需求的抓紧时间看。 2、多层有跃层的,家人多的可以考虑。

区域8.0

  区域解析

万星幸福城项目位于长春市宽城区火车站商圈内,紧邻宽城区政府,距火车站北站3.96km,距龙嘉机场4.42km,为长春市宽城区核心位置。

 

d31bcbfa-c67b-473f-90c8-a7c3d5ae7b67.jpg

  

交通解析

 自驾车路线:亚泰北街-项目  1从起点出发,朝南沿亚泰北街行驶0.7公里,调头进入亚泰北街 2沿亚泰北街一直向前行驶4.8公里,调头  3一直向前行驶0.9公里,稍向右转进入辅路  4继续沿亚泰北街(辅路)行驶109米,到达终点


28deb8c7-98fd-4105-93a2-649943fa966a.png

    

配套8.5

教育资源

项目周边教育资源较为丰富,有区域内名气较高的养正高中、72中、47中和铁北二路小学,且这些学校主要分布在北亚泰大街上,离本项目较近,且师资力量在区域内属较高水准,因此,选择此项目的话,孩子的上学问题肯定是不需要发愁的。


3860ae14-96ad-42cb-9e3d-a0a95e07930c.jpg



医疗资源

项目周边医疗设施多以晓星诊所为主,缺乏正规的大型医院,若是日常小毛病尚可在周围解决,只是需要到大医院就医时,便会觉得有些不方便。这点,购房者也需要考虑一下。


781104bf-01ba-476d-99cd-5572ff7d3131.jpg


商超资源

项目周边目前商服配套依靠南侧的吴中印象,档次中高端,均为沿街商铺,能够基本满足餐饮、购物、娱乐、休闲等需求;项目距宽城万达广场约3.8km,车程约10分钟,且公交8路可直达商场,总体来说,周边商服资源较为完善。


d7a3d1ea-2e29-4c38-aa6a-61ea64a40b4a.jpg


 

户型8.4

户型评价

G5户型:建筑面积90平方米、两室两厅一卫。优点:1)户型方正,干湿分区明显;2)入户独立餐厅,空间宽敞;明卫设计;客厅连生活阳台,保证通风、采光。3)主卧和次卧南北通透,透风效果好。缺1)动静区域分割开了;2)卫生间稍显狭小。


f60b02d2-f774-43ab-9d9a-e31c8033f5b7.jpg


feed1482-0346-4a4e-b103-380ad2185ba1.gif

 

 适合人群:纯刚需、婚房需求者。


价格7.6

价格走势

目前在售高层位于1、6、11、12、13、14号楼,面积区间50-128平米,均价6000元/平米;多层面积90平米,均价7000元/平米;电梯洋房面积90-170平米,均价7500元/平米。


 

baf0b464-80bd-40b7-abb8-06db895834a4.jpg


价格对比分析

同周边众竞品项目相比,本项目销售价格处在一个中等偏低的水平,该区域价格多数集中在6000-6500元/㎡之间,除万龙台北明珠项目售价在7800元/㎡以外,该项目在价格上与其他项目并无太大差异。


e3ad5584-33ed-44c5-a282-c6af73c8452f.jpg

 

 

居住环境8.0

环境分析

万星幸福城是万星集团进入长春的开山力作,选址宽城区中心宜居板块项目位于养正高中以东、亚泰大街街以西、兴台路以北,毗邻宽城区区政府,是该板块内高品质住区。整个项目预计分二期开发,其中项目一期共14栋住宅,约900户。


58977cea-413c-4336-b20c-3302a82cb0c8.jpg

                                                                                                   


0ed69bad-87e8-4eb4-a894-471850732847.jpg

                                                                                                



e5c8cdf8-4af6-46f9-a128-f8e69f63d592.gif

                                                                                         

在项目西南侧不到500米的距离,是宽城区中心公园,环境优美,鸟语花香为项目带来了更多的宜居属性。

                                                                                                

b99387ab-552e-4554-a6a9-bdfe5d4d8296.jpg


291afd98-0d19-48b1-8645-9f00d66e40cd.jpg


用户点评
0.00
综合评分
已 购 买 0%
准备购买 0%
犹豫不决 0%
兴趣不大 0%
区  位
8.00
户  型
8.00
价  格
8.00
配  套
8.00
居住环境
8.00
区位
(所在区域是否成熟,或发展潜力)
户型
(户型设计是否合理,吸引人)
价格
(楼盘性价比情况)
配套
(周边配套与楼盘距离及规模大小)
环境
(楼盘内绿化及周边污染情况)
游客
提交
本期测评分析师钟微
8.0 值得推荐